安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司提高公司生產(chǎn)、研發(fā)能力建設(shè)項目（一期）物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司提高公司生產(chǎn)、研發(fā)能力建設(shè)項目（一期）物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

安徽省招標集團股份有限公司受安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司的委托，現(xiàn)對“安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司提高公司生產(chǎn)、研發(fā)能力建設(shè)項目（一期）物業(yè)管理服務(wù)項目”（項目編號：GN2022-02-0070）進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。

一、項目名稱及內(nèi)容

1.項目編號：GN2022-02-0070

2.項目名稱：安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司提高公司生產(chǎn)、研發(fā)能力建設(shè)項目（一期）物業(yè)管理服務(wù)項目

3.項目單位：安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司

4.項目概況：安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司提高公司生產(chǎn)、研發(fā)能力建設(shè)項目（一期）房建工程共計2棟樓，其中1#樓A區(qū)5層，1#樓B區(qū)6層，1#樓C區(qū)5層，1#樓D區(qū)4層（局部5層），2#樓15層?？偨ㄖ娣e約95133.51平方米，其中地上建筑面積約69952.61平方米，地下建筑面積約25180.9平方米。

5.招標范圍：

本項目物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：

（1）客戶服務(wù)、客戶接待及會務(wù)服務(wù)；

（2）公共秩序維護和安全服務(wù)、車輛管理服務(wù)；

（3）保潔服務(wù)、公共區(qū)域保潔、多功能廳及會議室衛(wèi)生保潔、接待洽談室衛(wèi)生清潔、水域保潔、園區(qū)道路及廣場機械化清潔；

（4）共用設(shè)施設(shè)備運行管理、維護與保養(yǎng)；

（5）綠化養(yǎng)護服務(wù)。

6.項目類別：物業(yè)管理

7.項目概算：約840萬元/年。

8.最高投標限價：840萬元/年。

9.服務(wù)期：服務(wù)承包期為3+1+1年。三年合同期滿后，如果中標人每年度的服務(wù)達到招標人的各項考核目標，由招標人考核合格后可再續(xù)簽下一年合同，總續(xù)簽?zāi)陻?shù)不超過二年。如果綜合評價結(jié)果不達標，招標人有權(quán)終止與中標人的合作。

10.標段劃分：本次招標共分為 1 個標段（包）。

二、投標人資格條件：

1.具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.投標人業(yè)績要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備單個合同總建筑面積不少于5萬平方米，或單項合同物業(yè)服務(wù)費金額400萬元/年及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績；

注：“業(yè)績證明材料”，提供業(yè)績合同掃描件，如合同中無法體現(xiàn)項目性質(zhì)、建筑面積、簽訂時間等評審要素的，須同時提供業(yè)主（或合同甲方）出具的證明材料，證明須加蓋業(yè)主（或合同甲方）公章，否則評標委員會不予認可。

3.信用要求：

3.1投標人（不含其不具有獨立法人資格的分支機構(gòu)）未被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標；

5.本項目不接受聯(lián)合體投標；

6.資格審查方式：資格后審。

三、招標文件的獲取

1.獲取方式：投標人登錄優(yōu)質(zhì)采云采購平臺（http://www.youzhicai.com/）自行下載。

2.獲取時間：2022年02月18日9：00至2022年02月24日17：00止(北京時間，下同)

四、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在:

安徽省招標投標信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn）、

“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（http://www.youzhicai.com/）、

安徽省交通控股集團有限公司官網(wǎng)（https://www.ahjkjt.com/）、

安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司（http://m.yddn888.com/）網(wǎng)上發(fā)布。

五、開標事宜

1．投標截止時間及開標時間：2022年3月10日14時30分。

2．開標地點：安徽省招標集團股份有限公司2樓第/開標室（安徽省合肥市包河大道236號，包河大道與高鐵路交口東北角）。

3.投標人應(yīng)在截止時間前通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺遞交電子投標文件。逾期遞交的電子投標文件，招標人將不予接收。

4.第一階段開標（第一信封商務(wù)技術(shù)文件開標）：本項目采用遠程開標，投標人在投標截止時間后30分鐘內(nèi)，通過優(yōu)質(zhì)采投標工具端對已上傳的加密電子商務(wù)技術(shù)文件進行解密。

5.第二階段開標（第二信封報價文件開標）：投標人收到優(yōu)質(zhì)采平臺短信通知或電話通知后，在30分鐘內(nèi)，通過優(yōu)質(zhì)采投標工具端對已上傳的報價文件進行解密。

6.未按要求進行解密的投標文件，視為無效投標。

六、備注

1.潛在投標人/供應(yīng)商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標采購活動的，責任自負。

2.已注冊的潛在投標人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

3.潛在投標人/供應(yīng)商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優(yōu)質(zhì)采交易平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進行費用支付。

4.已注冊的潛在投標人/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

5.本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標/響應(yīng)文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

6.電子投標/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

七、聯(lián)系方式

招標人：安徽省交通規(guī)劃設(shè)計研究總院股份有限公司

地址：安徽省合肥市高新區(qū)香樟大道180號

聯(lián)系人：盧工

聯(lián)系電話：0551-65371600

招標代理機構(gòu)：安徽省招標集團股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236號

聯(lián)系人：胡海龍、凌雪晴

電  話：0551-62220276/17355152023、62220223

E-mail：[email protected]

應(yīng)急客服電話：0551-62220153

接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外。潛在投標人應(yīng)優(yōu)先撥打聯(lián)系電話，無人接聽時再撥打該“應(yīng)急客服電話”。